“去年9月，国家密集出台促进房地产止跌回稳‘四个取消、四个降低、两个增加’系列措施股票平台哪个好，我省也出台了促进房地产健康平稳发展的20条措施。我市及时抓好国家和省增量政策落地，联动打好政策‘组合拳’，全市房地产市场信心得到提振，呈现止跌回稳的积极势头。”洛阳市住建局党组书记、局长陈兴忠在新闻发布会上说到。
1月22日，洛阳市举行的2025年第一季度经济“开门红”有关政策措施主题新闻发布会上获悉，今年为实现一季度“开门红”，洛阳市将围绕“消化存量、优化增量、提高质量、防止变量”要求，健全“人、房、地、钱”联动新机制，积极促进房地产市场止跌回稳。据介绍，去年第四季度，洛阳市新建商品房交易网签面积连续3个月实现环比两位数以上增长。
具体到今年的房地产市场领域来说，洛阳市将重点在以下几个方面发力：
稳市场
在延续降低首付款比例和公积金贷款利率、契税和购房补贴，以及以奖代补抽奖活动等利好政策基础上，1月20日至3月31日，洛阳市将开展2025洛阳新春房产促消费活动。届时，洛阳市财政将投入800万元资金，对中心城区（不含偃师区、孟津区）活动期间新购的1000套成套商品房住宅，按照每套8000元发放购房补贴。
展开剩余54%据介绍，凡活动期间缴纳购房首付款并网签成功的购房群众即可申请，先购先得，补完为止，补贴资金将直接转入购房者银行账户。另外，1月20日至2月12日，洛阳市将在财政补贴基础上推出购房专享补贴券、车位专享补贴券，以及物业专享补贴券、装饰装修专享补贴券等，叠加放大优惠力度，以满足春节返乡置业市民、刚性购房市民、改善型购房市民的需求，助力广大市民实现安居梦想。
去库存
房地产消化存量，优化增量。其中，消化存量库存又是重中之重。洛阳市将尽快完善收购存量商品房用作保障性住房支持配套政策，在城中村改造中将探索实施“以购代建”安置方式，“以购代建”包括“房票安置、自主购买和组织购买商品住房”三种模式，将进一步拓宽征收安置渠道，满足群众对房屋安置的多样化需求，加快房地产市场去库存。
优供给
坚持封顶条件审批预售、加大配租型、配售型保障房供应、计划筹建配租型保障性住房5006套，以及加快推动3353套配售型保障性住房建设……洛阳市将解决好新市民、青年人住房难题和工薪群体刚性需求。
此外，洛阳市还将积极引导房企适应群众对优质住房新期待，大力建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
防风险
据介绍，洛阳市住建部门将会同金融监管等部门，高效运行房地产融资协调机制，持续做好保交房工作。同时，洛阳市将健全“白名单”动态反馈机制，加大“白名单”整改修复力度，发挥专班统筹协调作用，全力协调商业银行给予融资支持，确保3月底前满足条件标准的项目实现应入尽入。
“我们将持续加快建立多主体供给、多渠道保障，以及租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，促进全市房地产市场平稳健康发展。”陈兴忠说。（韩露）
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